top of page
IMG_0246.JPG

her

SCHUSELKAGASSE NR5

WOHNEN ZWISCHEN SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND SCHMELZ

In der Schuselkagasse 5, einer ruhigen Seitengasse, unweit des Meiselmarkts, wurden in einem repräsentativen Haus der Jahrhundertwende drei Altbau-Wohnungen mit viel Liebe zum Detail saniert. Diese stilvollen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und großzügige Freiflächen, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof.

Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss zwei exklusive baugenehmigte Wohneinheiten mit Blick über die Dächer der Stadt zum Verkauf.

SCHUSELKAGASSE NR5

IMG_0293.JPG
Trockenbau

Professionell geplant und umgesetzt

IMG_0259.JPG

by

AVORIS IMMOBILIEN

In der Schuselkagasse 5, einer ruhigen Seitengasse, unweit des Meiselmarkts, wurden in einem repräsentativem Haus der Jahrhundertwende 3 Altbau-Wohnung mit viel Liebe zum Detail saniert. Diese stilvollen Wohnung bieten höchsten Wohnkomfort und großzügige Freiflächen, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof.

Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss zwei baugenehmigte exklusive Wohneinheiten mit Blick über die Dächer der Stadt zum Verkauf.

 JETZT BEZUGSFERTIG!

Schuselkagasse-55-09232024_115436.jpg

1.OG / 2,5ZIMMER / 60m² WNFL / 7,15m² BALKON

  • Top-sanierter Altbau

  •  Erstbezug mit Freifläche

  •  Attraktive, ruhige Wohnlage

  •  Kurzzeitvermietung (Air-BNB) möglich

McSh5MTAMLV-Bedroom.jpg

1.OG / 1ZIMMER / 37m² WNFL 

TOP SECHS
199.900€

  • Top-sanierter Altbau

  • Attraktive, ruhige Wohnlage

  • Kurzzeitvermietung (Air-BNB) möglich

WS_Schuselkagasse5_TOP14 FIN1.jpg

Willkommen im Dachgeschoss

Projekt

BAUGENEHMIGTE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHE UND LIFT

  • 2 Wohneinheiten

  • Aufrechte Baugenehmigung + Lift

  • Hof-, und südseitige Freiflächen

  • Haus in sehr gutem Zustand

  • Kurzzeitvermietung (Air-BNB) möglich

  • U-Bahn-Nähe (U3 Johnstraße)

WS_Schuselkagasse5_TOP13 FIN1.jpg

 JETZT ANFRAGEN

Dein Wohntraum

WS_Schuselkagasse5_TOP13 FIN1.jpg

WNFl = 109,47 m² + 4,61 m² Freifläche

  • Wohnebene 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Entrée

  • Wohnebene 2: Galerie, Zimmer mit Ausgang Freifläche

  • Keller: ca. 5,23 m² 

WS_Schuselkagasse5_TOP14 FIN1.jpg

WNFl = 145,90 m² + 21,65 m² Freifläche

TOP
VIERZEHN

  • Wohnebene 1: Wohnküche mit Ausgang Freifläche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Entrée

  • Wohnebene 2: Galerie, 2 Zimmer mit Ausgang Freifläche, Abstellraum

  • Keller: ca. 6,04 m² 

WOHNTRAUM    zwischen MEISEL
MARKT UND ​
der SCHMELZ

220824_Ottakring_(c) Elisabeth Blum_195.jpg
Wien_Pixabay (34).jpg
U3.04_Johnstraße_AG_a.jpg
Wien_Pixabay (33).jpg
Meiselmarkt-Marktstand-c-STADTBEKANNT.jpg
Alte_Schieberkammer_Wien15_12-2006a.jpg

Die Lage

ZENTRALE RUHELAGE, 
PERFEKT ANGEBUNDEN

Die Wohnung befindet sich in einem Jahrhundertwende-Haus in einer ruhigen Seitengasse mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn (U3 Johnstraße) sowie Straßenbahn (49) und Bus (12A) sind in unmittelbarer Nähe unter 5 Minuten fußläufig erreichbar.

 

Ca. 15 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt mit den Öffis oder ca. 20 Minuten mit dem Auto. Der Autobahnanschluss Wien-West ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Auch sind die umliegenden Bezirke sehr gut erschlossen. So sind kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Schönbrunn, die Wiener Stadthalle oder auch das Technische Museum in wenigen Minuten erreichbar.  

 

Die örtliche Infrastruktur ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Meiselmarkt sowie Restaurants und trendige Bars wie, bspw. "Das Augustin" oder das "Café Caché", befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

MENG_ROOFTOP_006 Kopie.jpg

 EXKLUSIVER VERTRIEB

Wolf & Sohn Logo Bunt.png
download.png

WolfundSohn Immobilien GmbH

Dr. Max Huber Realbüro

bottom of page